商業管理服務采購公告

我司擬對位于澤勝中央廣場的B館商業管理服務進行采購，采購方式為競爭性談判，歡迎符合條件的各單位前來參與談判。 

一、B館概況 

B館位于重慶市涪陵區興華中路25號澤勝商業步行街二期，商業區域（-1樓至8樓）建筑面積約85462.44㎡，本次采購服務區域建筑面積約83862.55㎡。B館是集餐飲、娛樂、百貨、兒童培訓于一體的商業中心，目前商戶入住率約92%。 

二、服務內容 

包括但不限于招商服務（包括現有空置商位招商服務和商戶租期到期后的招商服務）、商業運營服務（含服務區域內的保潔、安保、滿足商場正常運營所需的日常維修、養護和管理等），以及涉及為保證商場正常營運所需的一切與商業管理服務相關的事宜，具體內容詳見競爭性談判文件。 

三、服務期限 

5年。 

四、商業管理公司資格條件 

（一）在中國境內注冊，具有獨立法人資格。 須提供有效的營業執照。 

（二）具有至少一個城市商業綜合體運營管理業績。 

“城市商業綜合體”應同時滿足以下條件： 

1.涵蓋超市、百貨、專業店、專賣店等商品零售業態，正餐、快餐等餐飲業態，以及文化、娛樂、健身、培訓等兩項及以上主要服務業態。 

2.營業面積不少于1萬平方米且獨立開展經營活動的商戶不少于50個。 

須提供合同復印件。

（三）信譽情況 

在信用中國網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）中未被列入嚴重失信主體、經營異常名錄、失信被執行人、重大稅收違法失信主體。 

五、保證金 

有意參加談判者，請按以下要求交納保證金，如未按要求交納保證金，則不具備參與談判資格。 

（一）金額 人民幣：5萬元。 

（二）交納方式 轉賬，收款賬戶信息如下： 

賬戶名稱：重慶市涪陵產業發展集團有限公司 

賬戶號碼：3461 7010 0100 0968 12 

開戶銀行：興業銀行股份有限公司重慶涪陵支行 

（三）交納截止時間 

2024年3月13日18時00分。 

（四）退還方式 

退還方式：競爭性談判結束后5日內無息退還。參加談判者，存在弄虛造假行為的，保證金不予退還。 

六、特別約定 

（一）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得同時參與此次談判。 

（二）此次談判屬商業談判，非工程建設項目招標投標，也非政府采購。談判過程中，采購人根據洽談情況提出的各種條件，屬雙方洽商性意見，并非實質性承諾，相關內容均以采購人最終擬定的商業管理服務合同為準。

（三）此次談判可能非一次性結束，采購人將對第一輪（或上一輪）談判結果進行綜合分析，視情況組織第二或第三輪談判，直至確定最終供應商為止，具體情況，以采購人書面通知為準。 

七、報名時間、談判時間及地點 

（一）報名時間 2024年3月11日至2024年3月13日（上午9：00－12：00，下午14：00－18：00）。 

（二）談判時間 2024年3月20日開始（具體時間以通知為準）。 

（三）談判地點 涪陵區興華東路10號（具體地點以通知為準）。 

八、報名方式 

有意者請采用網上報名方式，在本采購公告規定報名時間內將以下資料以掃描件形式（PDF格式）發送至我司電子郵箱（郵箱地址：fljljtzbzx@163.com)，并致電確認報名情況（以電子郵箱回執報名成功為準）。電子郵件發送時，主題按“報名單位名稱+聯系人+聯系電話”進行填寫： 

（一）有效的營業執照復印件（加蓋鮮章）。 

（二）有效的業績合同復印件（加蓋鮮章）。 

（三）法定代表人身份證明，如授權人參與談判的，還須提交法定代表人授權委托書，具體格式見本公告附件。 

（四）在信用中國網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）中未被列入嚴重失信主體、經營異常名錄、失信被執行人、重大稅收違法失信主體查詢截圖（分別打印后加蓋鮮章）。 

（五）保證金轉賬記錄 （打印后加蓋鮮章） 

九、聯系方式 

聯系人: 鄭   臣 

聯系電話：023-72891318  18512347919 

電子郵箱：fljljtzbzx@163.com 

監督部門: 紀檢審計部 

聯系人： 黃女士       

聯系電話：023-72275667  13658435789   

電子郵箱：502254681@qq.com 

重慶市涪陵產業發展集團有限公司

                                          2024年3月11日

附件：法定代表人身份證、授權委托書（格式）.docx

責任編輯： 超級管理員